Optimalizace daňové povinnosti plynoucí z nájmu ve vybrané nemovitosti

DSpace Repository

Language: English čeština 

Optimalizace daňové povinnosti plynoucí z nájmu ve vybrané nemovitosti

Show full item record

No preview available
Title: Optimalizace daňové povinnosti plynoucí z nájmu ve vybrané nemovitosti
Author: Kazíková, Mariana
Advisor: Kolářová, Eva
Abstract: Fyzická osoba mající v současné době příjmy ze živnostenského podnikání se rozhodla pronajmout nemovitost, kterou má ve svém vlastnictví. Cílem práce je zvolit optimální způsob zdanění příjmů z nájmu vybrané nemovitosti, při zohlednění současných příjmů poplatníka, které mu plynou ze samostatné činnosti. Zákon o dani z příjmu nabízí několik možností zdanění příjmů z nájmu fyzických osob a rovněž uplatnění výdajů. Pomocí literární rešerše jsou získány teoretické poznatky sloužící jako podklad k výpočtům analýzy možných variant daňových základů, ale i odvodů sociálního nebo zdravotního pojištění, stanovených na základě aplikace povinností odpovídajících jednotlivým daňovým režimům. Na základě komparativní analýzy bylo zjištěno, že nejvýhodnější je zdanit příjmy z nájmu vybraného poplatníka dle § 9 zákona o dani z příjmu, kdy nemusí být nemovitost zahrnuta v obchodním majetku podnikatele, čímž není negativně ovlivněna možnost osvobozených příjmů z případného prodeje. Navíc takto zdaňované příjmy nejsou podnikáním, a proto nepodléhají odvodům na sociální a zdravotní pojištění. V závěru jsou nastíněny další povinnosti související s uplatněním skutečných výdajů a vedením daňové evidence.
URI: http://hdl.handle.net/10563/55642
Date: 2024-02-05
Availability: Bez omezení
Department: Ústav financí a účetnictví
Discipline: Účetnictví a daně


Citace závěřečné práce

Files in this item

Files Size Format View Description
kazíková_2024_dp.pdf 5.036Mb PDF View/Open None
kazíková_2024_op.docx 46.40Kb Unknown View/Open None
kazíková_2024_vp.docx 48.29Kb Unknown View/Open None

This item appears in the following Collection(s)

Show full item record

Find fulltext

Search DSpace


Browse

My Account