Kupní ceny lesů na Zábřežsku jako podklad pro odhad tržní hodnoty lesa porovnávací metodou

Abstract

Tato bakalářská práce je zaměřena na trh s lesními majetky, které se nachází na Zábřežsku. Jedná se o velmi specifický trh, který si zaslouží pozornost. Nejdůležitější částí práce je zjišťování tržní hodnoty lesa porovnávací metodou. Porovnávací metodu jsem zvolila, protože ji považuji z hlediska tržní ekonomiky a vztahu nabídky a poptávky za nejvhodnější. Porovnávací metoda je objektivní, srozumitelná, takřka vylučuje manipulovatelnost a je vzhledem k velikosti lesních majetků na Zábřežsku aplikovatelná. Metoda ukotvuje tržní hodnotu oceňovaného majetku k reálné úrovni cen podobných prodaných majetků. Jelikož pro území Zábřežska nikdo podobnou práci nezpracoval, jsou mnou dosažené výsledky cenné a využitelné v praxi.